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    租賃合同

    個人租賃合同

    時間:2022-08-12 15:37:39 租賃合同 我要投稿

    精選個人租賃合同模板匯編六篇

      在不斷進步的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編整理的個人租賃合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    精選個人租賃合同模板匯編六篇

    個人租賃合同 篇1

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條 房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:

      第二條 房屋用途

      該房屋用途為租賃住房。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。乙方違反甲方立即收回該房屋。

      第三條 租賃期限

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條 押金

      甲方收乙方押金 元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙,甲方確認房內設施完好無損后,由甲方退還乙方押金。

      第五條 租金

      該房屋租金為: (月/季/年)。乙方按季支付租金給甲方。先交租金后入住,如乙方逾期支付租金超過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并從押金中扣除相應租金。

      第六條 維修養護責任。

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每季度檢查一次,正常的房屋大修理費用由

      甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

      第七條 關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、供暖費、物業管理費;

      第八條 租賃期滿。

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

      3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款。

      第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

      第十條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂附加協議。

      第十一條 房內設施現狀

      (一)出租方為已提供物品如下:

      (二)當前的水、電等表狀況:

      (1)水表現為: 方;

      (2)電表現為: 度;

      第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    個人租賃合同 篇2

      委托方:(以下簡稱甲方) 受托方:(以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上,就甲方委托乙方代為租賃房屋一事達成如下協議:

      一、委托租賃標的:甲方自愿將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委托給乙方代為出租。該房屋位于XXXX商貿城_______________________________,建筑面積為___________平方米。

      二、委托權限:甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書,代理甲方收取租金,全權代理甲方訂立,中止,解除與第三方的租賃合同,代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施,并對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。

      三、委托租賃期限:自月日止,到期后如雙方繼續合作,應重新簽訂協議。

      四、代理費及租金支付方式:

      1、該房屋租金價格根據市場行情浮動,由乙方自定價格,乙方對租金全額收取____的代理費,租金為每月每平方米_______元, 年租金______元,(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

      2、如甲方房屋因各種原因未能出租,閑臵期間,乙方將不承擔任何費用,租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

      3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次,每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費后,按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內,甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票,否則乙方有權拒付)。

      賬號_____________________________,

      開戶行_______________________________,戶名_______________。

      五、雙方的權利和義務:

      1、委托租賃期間,如甲方自行向第三人出租,需經乙方書面同意,并且租金價格不得低于乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準,否則甲方不得向他人自行出租,如有違反,將承擔違約責任。

      2、甲方有權依法定程序轉讓該房屋,在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件,在簽訂轉讓合同或有關法律文件時必須對此加以聲明。轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋,需提前1個月以書面形式通知乙方。

      3、委托租賃期間,如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

      4、在代理租賃期間,為保證市場整體運營,乙方有權對房屋原有設施設備進行改造,對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態,經營時間,經營方式等進行全權管理。

      5、在委托期限內,乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

      六、違約責任:甲乙雙方任何一方違反本協議,守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外,違約方還應于違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金,并承擔給守約造成的其他損失。

      七、其它事項:

      1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委托租賃期間,此賬號變動,應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方,乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付,由此造成的一切損失由甲方承擔。

      2、本協議未盡事宜,雙方可另行協商解決。

      八、爭議解決方式:

      雙方在履行本協議中如發生爭議,應本著公平合理、平等自愿的原則協商解決,協商不成的,任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

      九、本協議一式三份,甲方執一份,乙方執兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:

    乙方:XXXX物業管理有限公司

    簽字:

    蓋章:

      日期: 日期:

    個人租賃合同 篇3

      出租方(甲方):____________

      承租方(乙方):____________

      甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

      一、鋪位地址

      甲方出租的商鋪坐落于____________________,建筑面積____________平方米。

      二、租賃期限

      雙方商定鋪位租期為_____年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

      三、租金和租金交納期及條件

      1、每月租金為人民幣____________,大寫:________________乙方以現金形式向出租方支付租金,租金每月支付一次,并于每月________日前交至出租方。

      2.本合同一經簽署,乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退。

      四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

      1、水電費:電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月________號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為______度,電表底數為_____度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿);

      2、相關管理費、清潔費:乙方自行向相關管理部門、機構交納;

      3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責;

      4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

      五、租賃期間鋪位修繕

      甲方將鋪位交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

      六、出租方與承租方的變更

      1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

      2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

      七、乙方的職責

      1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租________%。如拖欠租金________天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

      2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

      3、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

      4、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

      八、合同期滿

      如甲方的租賃商鋪需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權。

      九、本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除

      1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

      2、政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產;

      3、甲、乙雙方協商一致。

      本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同____式____份,甲、乙雙方各執____份。

      出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________

      日期:_________年______月______日_________年______月______日

    個人租賃合同 篇4

      出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號:__________________________

      承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號:__________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

      第一條

      甲方出租的商鋪坐落地址____________________________________________________,建筑面積_____________m2。

      第二條

      租期自_________年______月______日至_________年______月______日。

      第三條

      租金和租金交納期及條件:

      1.________年租金為人民幣________元,乙方每________繳納一次租金。

      第四條

      水電費、管理費、電話費、衛生費、物業管理費的繳費辦法:

      1. 管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

      2. 水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

      3. 電話費:乙方自行向有關部門交納。

      4.在租賃期內,因租賃門面所產生的衛生費、物業管理費、債務等,由乙方自行承擔。

      第五條

      1.合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,(親戚也不例外)

      2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

      3.租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

      4.租賃期間若有變動,應提前至少一個月告知對方,做好準備。

      第六條

      本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

      本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本壹式______份,甲、乙雙方各執______份。

      出租方(簽章):________________ 承租方(簽章):________________

      電話:___________________________電話:___________________________

      日期:_________年______月______日_________年______月______日

    個人租賃合同 篇5

      出租人(甲方):_______________承租人(乙方)及單位:_______________

      電話:_____________________________電話:_____________________________

      身份證號:_________________________身份證號:_________________________

      甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和_______市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

      一、出租物業坐落地點及設施情況

      1、甲方將其位于__________________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為___________,房屋面積為___________平方米。

      2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

      二、租賃期限

      1、該房屋租賃期限共_______個月,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

      2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

      3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

      三、租金及支付方式

      1、該房屋租金為人民幣_______元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金_______元給甲方。

      2、該房屋租金按_______支付,支付時間為_______,以甲方實際收到為準。

      3、租賃期間,若乙方拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

      四、租賃條件

      1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

      2、租賃期間,乙方如需轉租/轉讓房屋,須向甲方支付________元,作為轉租的手續費。

      3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

      4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

      五、合同的終止

      1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

      2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。租賃期滿,乙方應將房屋留置物品統統搬走,若逾期滯留屋內,在房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

      3、若甲乙雙方中的一方違約,遭受損失一方有權終止合同,并向違約一方提出賠償要求。

      4、租賃期滿,若房屋設施與設備均未出現損壞,甲方應當在7個工作日內退還乙方全部押金。

      六、違約的處理

      (1)未經甲方同意,乙方擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金_______%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

      (2)租賃期內,甲方不得擅自收回或出售房屋,若甲方強行終止合同,甲方需向乙方支付一個月租金作為違約金,并退還乙方剩余房租以及全部押金。

      (3)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

      (4)租賃期內,甲方如需上門查房、檢查房屋需提前通知乙方,雙方商議合適日期后前往檢查。未經乙方允許,甲方不得隨意進出房屋,若甲方強行進出房屋,導致乙方個人隱私被侵犯,乙方有權提前終止合同,并向甲方索取相應賠償。

      (5)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應支付相關設備的賠償金額,具體費用可根據設施的損壞程度以及維修評估價。

      (6)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

      甲方(簽字):___________________乙方(簽字):___________________

      ____________年_________月_______日____________年_________月_______日

    個人租賃合同 篇6

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規____省、市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面的相關事宜,訂立本合同。

      一、租賃門面描述

      1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于經營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第 號、出租給乙方,建筑面積共 平方米。

      2、內附屬設施:(或附表)

      二、租賃門面用途

      1、乙方租賃門面作為商業門面使用,經營 。

      2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的'同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

      三、租賃期限和經營范圍

      本合同租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

      乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊XX,經營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經營范圍應書面通知甲方。

      四、租賃及支付方式

      租金每年為23萬元(即每個月租金19167元月 )。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫:人民幣壹拾萬元整),待租賃期滿,乙方撤離并由甲方驗收且結清費用后,甲方應于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿________年后,甲方可給予乙方部分租金返還,期滿________年、________年、________年、________年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元,返還時間為年期滿當月,四次累計返還租金9萬元。

      五、甲方的權利與義務

      1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

      2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。在合同期內,如乙方未違約或雙方未解除合同,甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。

      3、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無產權共同人異議,無任何之糾紛。

      4、甲方有義務幫助乙方同屬于甲方其產權內的門面其它承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

      5、租賃期滿,乙方如愿續租,應于租賃期滿前三個月通知甲方,并須得到甲方的書面同意,租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有,不動產歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后____日內撤離。

      6、租賃期內,甲方如轉讓該門面產權,需通知乙方,并確保受讓方繼續履行該合同,因未履行該合同,對乙方造成損失,由甲方負責賠償。

      六、乙方的權利與義務

      1、乙方按照本合同約定使用門面,遵守法律、法規,合法經營,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

      2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修,甲方不得干涉。

      3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔,但甲方有義務協助乙方,并在房屋租賃協議簽署之前簽署物業管理協議。

      4、按本合同約定按時支付租金。

      5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔,并由甲方以現金形式每年一次性交予乙方,由乙方負責代繳給物業管理部門。

      七、門面使用要求和維修責任

      1、本門面所在樓盤由中XX公司負責物業管理。乙方應遵守物業管理公司的規章制度。房屋如需維修,由乙方向物管公司申請。

      2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不修復,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

      3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查的,應提前____日通知乙方。檢查時,乙方應予配合。

      4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,有義務事先通知甲方。

      八、續租

      租賃期滿,乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請,并經甲方書面同意,雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

      九、轉租、轉讓和交換

      在租賃期間,在征得甲方同意下,乙方可以轉租門面,但本合同的義務和責任履行,仍由乙方承擔。

      十、合同的變更和解除

      1、乙方有下列情況之一的,甲方有權單方解除合同;

      (1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的;

      (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

      2、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

      (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

      (2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地,致使乙方無法正常營業的。

      3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

      (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

      (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

      (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

      (4)租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。

      4、在租賃期間,租賃合同被解除的。

      十

      一、違約責任及賠償

      1、符合本合同第十條第

      1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方支付10萬元違約金,違約金不足以彌補經營損失的,還應賠償對方的經濟損失。

      2、乙方如未按時交付租金,乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的,按本合同第十三節第1項,由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

      3、租賃期滿,乙方應如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還,乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方,并承擔10萬元違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

      十

      三、其他條款

      1、在租賃期間,乙方所繳納的房租等費用,甲方應給乙方開相應的收據。

      2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

      3、本合同連補充條款及附件共6頁,壹式兩份。其中甲X雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

      4、本合同自雙方簽字、蓋章,并繳納保證金、押金后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日 ________年____月____日

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